Покупка жилья – очень важный шаг в жизни любого потребителя. Это позволяет освободить себя от затрат на аренду жилплощади, получить стабильную регистрацию, которая ни от кого не зависит и более уверенно смотреть в будущее. Но цена вопроса настолько высока, что есть масса зон риска, где стоит быть максимально внимательными. И все же, как купить двухкомнатную квартиру не приобретая проблемы и головную боль?

Простые советы в сложном вопросе

 Есть несколько рекомендаций от экспертов в сфере недвижимости, которые позволяют минимизировать риски при покупке жилья. Все они достаточно просты и легко выполнимы:

  • Проверьте юридическую чистоту квартиры. Это значит, что лучше обратиться за информацией в компетентные органы и узнать о наличии «забытых» прописанных жильцов. Больше всего хлопот доставляют люди, относящиеся к социально незащищенным категориям: несовершеннолетние, инвалиды и т.д. Выписать их без предоставления другого жилья невозможно и лучше такие вопросы прояснить и решить до заключения сделки купли-продажи;
  • Поинтересуйтесь возрастом и статусом дома. Иногда собственник может пытаться скрыть от вас информацию о том, что дом в скором времени хотят поставить под снос или реконструкцию. Также, если дом считается архитектурным памятником, в ряде случаев вы не сможете, при желании, сделать в нем перепланировку. Поэтому уточните это все тоже до подписания договора;
  • Изучите коммуникации. Наличие рабочего водопровода и канализации, «возраст» электропроводки. Это кажется пустяком, но невнимательность в этом вопросе может вылиться в дополнительные затраты на срочный ремонт;
  • Обратите внимание на соседей по дому, подъезду, лестничной клетке. Наличие асоциальных элементов предполагает не только шум в ночное время от кутежей или других происшествий, но и определенную угрозу для вашей безопасности;
  • Инфраструктура. Иногда все может быть идеально, кроме одного – до ближайшего магазина (школы, садика, аптеки) – пять остановок на маршрутке. Даже если вы одинокий фрилансер, рано или поздно это может оказаться серьезной проблемой.

Это простые рекомендации, их совсем нетрудно выполнить – даже со всеми юридическими проверками это займет не больше недели. Но в результате вы в дальнейшем будете радоваться новому жилью, а не решать проблемы. Если же вы хотите избежать проблем и не заниматься проверками – приобретайте квартиру в новостройке.

 

Квартиры от застройщика в Тольятти http://tlt-dom.com/genplan/

Застройщик ЖК «ЮЖНЫЙ БУЛЬВАР» ООО «УНИСТРОЙРЕГИОН».